מגרשים למכירה

השקעות בנדלן
נכסים למטרות השכרה בהדר חיפה
דירה להשקעה
דופלקס - דירות דו מפלסיות
נכסים מניבים
להוציא את המקסימום מהנכס שלך
נדל"ן רומניה
סקירה כלכלית

נדל"ן השקעות
רכישה, שיפוץ ומכירה כדרך להחזרה גבוהה של השקעות הון.

השקעות בנדל"ן
הדרכים למציאת עסקאות טובות בנדל"ן
השקעות נדלן
ביצוע השקעות טובות ע"י שדרוג נכסים
קרקע למכירה
חולמים על מגרש לוילה
מספר תחשיבים לפני שמתחילים
מגרשים לבניה
מגרשים לבניית בתי אבות ,דיור מוגן ומעון להורים

נדל"ן בקפריסין
השקעות נדל"ן בקפריסין היונית
מדוע כדאי?

מגרשים

קרקע
קרקעות השימוש המיטבי

מגרשים
קרקע חקלאית למכירה
זהירות! מגרשים חקלאיים בזול
מגרשים
מגרשים
מגרשים מועדפים
מגרשים
השקעות נדל"ן
מגרשים למכירה , השקעות נדלן , כינוס נכסים , קרקעות למכירה , נכסים מניבים

נכסים מניבים

השכרה - להוציא את המקסימום מהנכס שלך
לאנשים המתקשים בהחזר המשכנתא ,בתשלומי הארנונה , ולאילו המעונינים בהכנסה נוספת וקבועה, אני מציע להפוך נכסים לנכסים מניבים.
מומלץ לתכנן השכרת חלק מהבית , במיוחד מקובל בבתים צמודי קרקע  ע"י ניצול קומת עמודים עליית גג או חלוקת הבית  ע"י מחיצות גבס .יש לדאוג ל:
א)   שתי כניסות נפרדות
ב)  לבנות  מחיצות מגבס במידה ונדרש כדי שאפשר יהיה לפרק בתום תקופת השכירות .
ג)   להכין ציוד למטבח לא יקר כמו מיקרוגל, טוסטר אובן, מכונת כביסה ,ארונות קיר לאחסון,מיטה . חיבור לטלוויזיה בכבלים .
ד)   לדאוג לחניה עבור השוכרים ובמידת האפשר גינון בכניסה ליחידת מגורים
ה)   יש להתקין מונים נפרדים למים וחשמל וגז במידת הצורך .
הכלל החשוב בלהפוך נכס ל נכס מניב הינו הנושא של דיירים בשכירות.
תן להם את התנאים שאתה היית גר בהם ולא פחות . כך תזכה לדיירים מרוצים ולתקופות השכרה  ממושכות. כלומר, להכנסה שתוכל להסתמך עליה.
כלל אחר בהפיכת נכסים ל נכסים מניבים, כדאי לבחור את הדיירים בקפידה כדי שלא יגרמו לנזק סביבתי ,כמו רעש ולכלוך, יפגרו בתשלומים  או יגרמו לכל דבר אחר שיפגע באיכות החיים של משפחתך

כתב מיכלין ירון
שמאי ויועץ נדל"ן.
18.11.2007



 
   
 
בניית אתר אינטרנט Art Tech | צמחי מרפא | נאות גולף קיסריה | הלוואות | דירות למכירה | קידום אתרים