השקעות בבולגריה
בולגריה היא ארץ עם נופים מדהימים, אוכל בלקני משובח והרבה מאוד הזדמנויות נדל"ן יוצאות דופן...
על אף, או אולי בגלל העבר הקומוניסטי של בולגריה מהווה כיום מכרה זהב של הזדמנויות נדל"ן ומשקיעים שישכילו לנצל את ההזדמנויות יוכלו לעשות הון עתק.
בתחילת שנת אלפיים ושבע הצטרפה הרפובליקה של בולגריה לאיחוד האירופאי ובעקבות מספר מהלכים של קברניטי המדינה כמו גם של האיחוד האירופאי הוזרמו למדינה סכומי עתק שהושקעו בפיתוח, סלילת כבישים ויצור מקומות תעסוקה רבים.
כמובן ששוק הנדל"ן המקומי אינו חי בבועה נפרדת ועם התפתחותה המהירה של המדינה התפתחו במקום גם הזדמנויות חדשות.
בניגוד לשאר המדינות בגוש היורו בולגריה עדיין נחשבת למדינה זולה במיוחד, הן למחייה והן למשקיעים שיוכלו למצוא ברחבי הרפובליקה נכסי מקרקעין במחירים מצחיקים, אולם בדומה לתהליך שעברו כמעט כל המצטרפות לאיחוד האירופאי גם תושבי בולגרי מתחילים לחוש בעליית מחירים.
מומחים מעריכים שזה רק עניין של זמן עד שבולגריה "תדביק את הקצב" ומחירי הנדל"ן במדינה ידביקו את אלו של שכנותיה.
מי שיכנס לשוק היום יוכל לנצל את חלון ההדמנויות הנדיר הזה ולעשות רווחים מרשימים ביותר.
בולגריה מציעה מספר יתרונות חשובים למשקיעי נדלן שלא מוכנים להניח את כספם על קרן הצבי.
על מנת לעודד השקעות בבולגריה, והשקעות זרות בפרט, המדיניות הממשלתית היא "לעשות חיים קלים למשקיעים"
כפועל יוצא מהמדיניות הזו תוכלו למצוא במדינה מרשם מקרקעין (בדומה לטאבו הישראלי) מדוייק להפליא, מיסוי נמוך במיוחד על רווחים מהשקעות בבולגריה ומעל הכל – רמת בירוקרטיה נמוכה בהרבה מהמקובל בעולם.
הליך רישום חברות במדינה הוא מהיר להפליא כמו גם הליכי רישום עסקה במרשם המקרקעין.
לסיכום ניתן לומר שהשקעות בבולגריה הן השקעות סולידיות למדיי בהתחשב במכלול הנתונים אולם ישנה אפשרות להשיג תשואה נאה לכל הדעות.
ואת השילוב הזה, לא פשוט למצוא היום בעולם.
